买房是每一个中国人的终极梦想，但在南京这个八线城市，想买二套房，贷款时间要等多久呢？作为一个在南京漂泊了10年的老司机，我来给大家算算这笔账。

首套房贷进度时间表

二手房贷进度时间表

贷款期限

根据国家规定，在南京购买第二套住房，最长的贷款期限为25年，最短的贷款期限为5年。

贷款利率

目前南京的住宅贷款利率为5.6%~6.2%，具体利率根据贷款期限、贷款人信用情况、银行政策等因素而定。

首付比例

南京的二套房首付比例为30%~50%，具体首付比例根据贷款人的信用情况、还款能力和银行政策等因素而定。

贷款所需资料

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

结婚证原件及复印件（已婚人士）

收入证明（如工资流水、银行流水、纳税证明等）

资产证明（如房产证、存款证明等）

好了，相信大家看完这篇文章，对南京二套房贷款的时间、利率、首付比例和所需资料都有了一定的了解。不过，我还是要提醒一下大家，买房是一件大事，一定要根据自己的实际情况，量力而行，千万不要盲目跟风。

欢迎大家在评论区留言，分享自己的买房经验和建议，让我们一起交流学习。