「南京三套房贷款认贷不认房」：购房者迎来利好政策

大家好啊，大家好，我是小编小妍！今天咱们来聊一聊南京最近出台的一项非常给力的购房新政策——「认房不认贷」。这个新政策到底有哪些利好呢？快来跟着小编一起来看看吧！

1.啥叫「认房不认贷」？

所谓「认房不认贷」，其实很好理解。以前贷款买房，银行除了看你的名下是否已经买过房之外，还要看你的贷款记录。也就是所谓的「认房又认贷」。但现在不一样了，「认房不认贷」政策就是只认你是不是在某个城市买过房，不管你有多少贷款记录。

2.这政策对购房者有什么好处？

这个政策最大的好处，就是让更多的人能够买得起房，尤其是一些名下虽然有房，但之前可能因为某些原因贷款逾期过的朋友。以前，这些人如果想再买房，基本上是不可能的，因为银行会直接拒贷。但现在，只要他们在南京没有其他房子，就可以按照首套房的标准来贷款买房，利率更低，还款压力也更小。

当然，除了没有房贷逾期记录的外，大家还要注意一下自己的征信情况，因为银行在审批贷款时，也会参考购房者的征信记录。如果征信不好，即使是「认房不认贷」，也有可能被拒绝贷款。

3.这个政策适用于哪些区域？

目前，「认房不认贷」政策只在南京市范围内实施。也就是说，如果你名下在南京以外的其他城市有房，但是南京没有，那你就可以按照首套房的标准在南京买房。

不过这个政策只适用于县级行政区域内。也就是说，如果你在南京市区有一套房，但在南京市郊的县级市还有一套房，那么你就不能享受这个政策了。

4.这个政策对南京楼市会有啥影响？

「认房不认贷」政策的出台，对于南京楼市来说，无疑是一个重大利好消息。这个政策可以有效降低购房者的准入门槛，让更多的人能够买得起房，从而带动楼市成交量的回升。

这个政策还可以抑制投机炒房行为。以前，一些炒房客为了赚取差价，会大量买入房产，导致房价虚高。但现在，这些炒房客再想通过贷款买房来炒作，就变得更加困难了。

5.我符合条件，现在能买房了吗？

虽然「认房不认贷」政策已经出台，但如果你想买房，还是要根据自己的实际情况来决定。首要考虑的就是你的首付能力，以及月供能力。如果你的首付和月供都能够满足要求，那你就可以考虑买房了。

虽然「认房不认贷」政策降低了购房者的准入门槛，但房价仍然是一个不可忽视的因素。如果房价太高，即使你符合「认房不认贷」的条件，但你还是买不起，那就没必要勉强自己。

好了，以上就是关于「南京三套房贷款认贷不认房」政策的全部内容了。如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言提问。大家也可以分享一下自己的购房经验，帮助更多的人了解「认房不认贷」政策。